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然而,2012年位於台北士林的文林苑都更案遭市府依法拆除,不服判決的王姓屋主在網上糾集了社運團體、學者教授及學生前來聲援,造成警民極大的衝突。此後,整個城市的都更計畫幾乎停擺。春節前由於美濃6.4級的大地震,造成台南永康區的維冠金龍大樓倒塌,讓人們每天透過電視畫面看到許多家庭破碎,或許可以用更理性的態度來看待都更案。台北市長柯文哲面對美濃大地震,不禁問他自己「如果6級地震發生在台北,會面臨什麼樣的問題?」同樣的,所有市民是否也該捫心自問?許多老舊建築,除了建築結構無法抗震之外,地下土壤液化的問題恐怕更嚴重。如果市民還是斤斤計較容積率、替換坪數與補償金,無視老舊樓房的潛藏危機,恐怕是因小失大,連命都不保。台北市容醜陋老舊,早已受到觀光客詬病。好不容易市府下決心要進行都更,卻屢因無法滿足少數人的索求而停擺,致使數萬家庭的生命財產安全,暴露在無法預測的危險中。這次的地震如果能讓多數民眾對都更從觀望、投機,轉為全力配合支持;市府如果也能藉此機會在人民權益與公共利益之間取得平?,未必不是個化危機為轉機的契機。(中國時報)

根據統計,全國屋齡超過30年老宅高達368萬餘宅,其中雙北市高達116萬餘宅,占全國比率逾3成。屋齡超過50年以上的,全台有近60萬宅,其中以高雄54萬宅高居首位。氣象局在去年年底前也預報,有極高的機率台灣南部將發生6級以上地

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震。但各縣市並未採取任何預防措施。超過30年以上的老舊中低層公寓,其建築結構幾乎都無法承受6級以上地震。因此台北市府早在2011年就提出都更計畫,希望能未雨綢繆。

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