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(中央社台北28日電)中國大陸房市利多不斷,激化了一、二線城市的搶房熱潮。在上海有民眾裹著被子半夜排隊買房,浙江杭州出現千人搶300多套房,再現「一房難求」的情形。 中國人民銀行(大陸央行)不到半年內第2度下調部分地區首購族的房貸頭期款比率;春節過後,大陸財政部調降房地產交易契稅、營業稅的政策利多,使大陸房市分化的趨勢進一步加劇。 另外,大陸央行行長周小川日前在20國集團(G20)會議的記者會中說「住房貸款應該有大力發展的空間」,意味房貸頭期款比率仍有下調空間,加速大陸一、二線城市的搶房熱。 綜合大陸媒體報導,除了上海等一線城市住宅搶手外,就連之前一些去庫存有問題的城市也「燒了起來」,一些房屋仲介甚至驚呼電話被打爆了。 在杭州的綠城楊柳郡二期住宅才開賣,甚至出現1000人搶388套房的局面。 上海各區的房屋交易中心依舊「火爆」,但不同的是這次隊伍已經排到馬路上。 報導指出,伴隨火熱行情而來的是持續上漲的房價。大陸國家統計局26日公布的「2016年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」顯示,1月房價比2015年同期上漲的城市數量增至25個,占整體比例逾30%。 數據顯示,房價漲幅最高的城市仍是已領漲14個月的深圳,1年房價暴漲52.7%。上海和北京分別以21.4%和11.3%的漲幅緊隨其後,廣州房價年漲幅也超過10%。 江蘇太倉一處公寓開賣不到半年,600多套只剩下40套,客戶可選擇的餘地很小。而臨近上海的花橋,地鐵站附近住宅均價自2015年每平方公尺人民幣8500元,上漲到1萬1000元,地段更好的甚至高達1萬5000元。1050228
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